nHERBLAY I (95) Lot disponible Lot Bureaux Entrepôts Total Parkings Lot 1 (dispo. 01/01/19) 121 m2 2 546 m2 2 667 m2 17 Descriptif du site Descriptif technique un entrepôt logistique de 9 cellules, autorisé •5 portes à quai par cellule 1510-1, d'une superficie totale de 15 650 m² •Hauteur de stockage : 8,50 m environ avec une hauteur d'environ 8,50 m. •ICPE : autorisation 1510-1 Chaque cellule compte 5 portes à quai. •Désenfumage Le site est sécurisé via la présence de •RIA, sprinkler SECuRITASet bénéficie d'une bonne visibilité •Profondeur du bâtiment : 60 m de l'axe principal. Desserte Charges et fiscalité •Accès autoroute A15 •Charges: 10,50 € HT/m²/an (base 2019) •Proximité Patte d'oie d'Herblay fluides : 2 € HT/m²/an (base 2019) •RER C / Transilien H : PIERRELAYE •Taxe foncière : 9,50 € HT/m²/an (base 2018) •Taxe bureaux : 10,41 € HT/m²/an (base 2018) •Taxe stockage : 2,02 € HT/m²/an (base 2018) •Taxe parking : 69,66 €/u/an (base 2018) COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES) BNP PARIBAS - MYLOCAuX - EOL - NVA CONSEIL ASSET MANAGER PROUDREED Adrien DESSOLLIERE - Tél.: 01 44 40 40 28 - Port.: 06 59 45 00 68 - adrien.dessolliere@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - JANVIER 2019 24 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD