nÉPÔNE (78) Lot disponible Lot Bureaux Entrepôts Total Parkings RdC _ 10 770 m2 10 770 m 2 R+1 266 m2 266 m 2 _ Total 266 m2 10 770 m2 11 036 m 2 33 en extérieur Descriptif du site Descriptif technique un entrepôt logistique autorisé 1510-1 d'une •17 portes à quai superficie globale de 11 036 m² avec une large •Hauteur de stockage : 7,8 m cour de manœuvre et deux portails d'accès. •Cour de manœuvre : 35 m •ICPE : autorisation 1510-1 (E) / 2925 (D) / Charges et fiscalité 2910 (D) •Charges: 7,50 € HT/m²/an (hors énergie) •Désenfumage (base 2019) •RIA •Taxe foncière : 9,13 € HT/m²/an (base 2018) •Profondeur du bâtiment : 60 m •Taxe bureaux : 5,01 € HT/m²/an (base 2018) •Taxe stockage : 1,03 € HT/m²/an (base 2018) Desserte •Taxe parking : 35,46 €/u/an (base 2018) •Accès autoroute A13 •Gare SNCF Epône COMMERCIALISATEURS (MANDATS SIMPLES) BNP PARIBAS - CBRE - EVOLIS ASSET MANAGER PROUDREED Adrien DESSOLLIERE - Tél.: 01 44 40 40 28 - Port.: 06 59 45 00 68 - adrien.dessolliere@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE - JANVIER 2019 23 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD