nANTONY (92) Lots disponibles Lots Bureaux Entrepôt Parkings Total Lot “ex-SMR” - Bâtiment B - Nord 168 m² 648 m² 8 816 m² Lot “ex-STAE” - Bâtiment B - Nord 173 m² 312 m² 4 485 m² Lot “ex-Europal” - Bâtiment A - Sud (dispo. 1/09/2019)150 m²1 757 m² 9 1 907 m² Total 491 m² 2 717 m² 21 3 208 m² Descriptif du site Descriptif technique Dans un ensemble immobilier à usage •Hauteur libre: 8 m d'entrepôt comprenant 2 bâtiments : •Chauffage par aérothermes • bâtiment A (Sud) à quais, •Portes à quai et plain-pied • bâtiment B (Nord) de plain-pied. •Charge au sol : 5 T/m² Accès très facile par l'autoroute A6. •Gardien sur place Charges et fiscalité Desserte •Charges : 17,29 €HT/m²/an (base 2019) En bordure de l'autoroute A10, •Taxe foncière : 10,91 €HT/m²/an (base 2018) première bretelle de sortie à partir de Paris •Taxe IdF (bureaux) : 17,55 € HT/m²/an Porte d'Orléans. (base 2018) •Taxe stationnement : 4,36 € HT/m²/an (base 2018) COMMERCIALISATEURS (MANDAT NON EXCLUSIF) BNP PARIBAS - CBRE - EOL - CuSHMAN & WAKEFIELD- DBX ASSET MANAGER PROUDREED Laëtitia GABOuRY - Tél.: 01 44 40 70 62 - Port.: 06 84 91 41 75 - laetitia.gaboury@proudreed.com ENTREPROS ILE-DE-FRANCE- JANVIER 2019 22 PROUDREED leutcartnoc non tnemucoD