El pasado mes de diciembre, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) presentó la Guía para la elaboración del Libro del Edificio Existente (LEEx), un instrumento fundamental para justificar las ayudas procedentes de los fondos Next Generation EU destinadas a la rehabilitación de viviendas, y que condicionarán la renovación del parque inmobiliario. Aunque el Libro del Edificio ya existía, siendo obli-gatoria su entrega a las comunidades de propietarios por parte de la promotora, esta nueva versión se basa en el edificio preexistente y en sus bases de contenido, elaboradas por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE), el Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja-CSIC y el Consejo Su-perior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE). Coordinado por la Secretaría de Agenda Urbana y Vi-vienda del Mitma, desarrolla uno de los anexos estableci-dos en el Real Decreto 853/2021, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación. Concretamente, según el Real Decreto que establece las ayudas, la cuantía máxima de la subvención para la elaboración del LEEx para la rehabilitación oscila entre los 700 euros (más una cantidad de 60 euros por vi-vienda) para edificios residenciales de hasta 20 pisos, y los 1.100 euros (más 40 euros por vivienda), con una cuantía máxima de 3.500 euros, para edificios de más de 20 pisos. Información. Una de las principales funciones de este Libro del Edificio Existente, como aseguró durante su presentación Javier Martín, director General de Vi-vienda y Suelo del Mitma, es informar a las comunidades de propietarios y usuarios de las ventajas que se podrían conseguir en el edificio o la vivienda con la ejecución de las actuaciones de rehabilitación. “Este Libro es un instrumento para que las comunidades sean capaces de interpretar cuál es la foto fija de su edificio, así como el margen de mejora que tienen con el aprovechamiento de las ayudas vigentes en este momento”, explicó. En este sentido, según Alfredo Sanz, presidente del CGATE, “nos encontramos ante una oportunidad his-tórica para que los ciudadanos puedan mejorar las con-diciones de vida en sus viviendas y contribuir con la rehabilitación a una economía descarbonizada”. “Como profesionales técnicos –a través de este Libro del Edificio Existente– tenemos que unificar el mensaje y llegar a las personas, que son el centro de estas acciones”, añadió el nos encontramos ante una oportunidad histórica para que los ciudadanos puedan mejorar las condiciones de vida en sus viviendas CGATE / pROFESIÓN