lo posible, es que las gestiones en comunidades autóno-mas y ayuntamientos tengan la suficiente flexibilidad para que, en esa colaboración público-privada, se pueda llevar a cabo toda la tramitación de los expedientes. La pega de este plan es la generación de cuellos de botella en la tramitación de las subvenciones. Para que una comuni-dad de propietarios tome la decisión de llevar a cabo una reforma ha de tener la garantía de que esa subvención se va a conceder. Pedro Fernández Alén: El problema que tienen las em-presas son esos cuellos de botella. El trabajo se ha hecho desde el Ministerio y ahora el Ministerio debe empujar un poquito más para que el pequeño ayuntamiento pueda poner en marcha estas medidas. Javier Sagües González-Estrada: También se puede con-seguir una estabilidad sobre el ciclo en el sector inmobi-liario. Ahora son momentos en los que viene muy bien toda esta vorágine de negocio. Lo que nos preocupa es cómo nos va a llegar: si va a venir muy atomizado, si esta-mos hablando de obras de grandes barrios o de cambiar una caldera. De un extremo a otro puede haber miles de oportunidades y estamos a la expectativa. sector / Debate De izquierda a derecha: Javier Sagües González- Estrada, Pedro Fernández Alén, Alfredo Sanz Corma, Juan Antonio Gómez-Pintado y Javier Martín Ramiro.