tabla 2), se observa que la Marina Alta es la comarca con el precio más alto, seguida de la Marina Baja, Alicante, Bajo Vina-lopó y Bajo Segura. Si se ubican las comarcas en el plano (ver figura 3), se corrobora que la distancia a la costa va a ser un factor determinante del precio. Para analizar la característica calificación energética, en el modelo estadístico se generaron ocho variables ficticias. Las siete primeras identificaban la letra de la calificación si esta estaba publicitada en el portal inmobiliario (letras A, B, C, D, E, F y G). La última variable identificaba las vivien-das que no tenían publicitada su calificación (letra NT). Los estadísticos descriptivos de estas variables mostraron que más del 80% de las viviendas no tenían publicitada la cali-ficación (letra NT), que existía un porcentaje muy reducido de viviendas con calificaciones altas (letras A, B o C) y que Categoría Característica Variables (A) Caract. vivienda Edad Antigüedad Tamaño Superficie, dormitorios, baños Extras Armarios, aire acondicionado, terraza Altura Planta Estado Obra nueva, buen estado, a reformar Tipología Piso, estudio, ático, dúplex Calificación energética A, B, C, D, E, F, G, NT (B) Caract. edificio Equipamiento Jardín, piscina, trastero, garaje, ascensor (C) Caract. ubicación Comarca Alto, Medio y Bajo Vinalopó, Alcoy, Condado, Marina Alta y Baja, Bajo Segura, Alicante Ubicación (distancia en km) Farmacias, centros de salud, hospitales, cole-gios, institutos, costa, edificabilidad (D) Caract. mercado Tenencia Propiedad, hipoteca, alquiler Ocupación Principal, secundaria, vacía Comercialización Banco, particular, profesional Precio Precio venta (E) Caract. vecindario Población Dependiente, envejecida, extranjera Educativo Sin estudios, universitarios SECTOR / Precio vivienda tabla 1 Categorías de información estudiadas, sus subcategorías y las variables específicas de estudio. tabla 2 Precio medio (en euros) y desviación estándar de las viviendas por comarcas.